联合评级助力房地产金融领域发展创新

2018年5月23日，由中国房地产业协会主办的“2018中国房地产金融论坛”在北京隆重举行。房地产、金融领域的领导、专家以及业界人士共320余人齐聚一堂，共同探讨2018年房地产金融领域的机遇与挑战。联合评级作为中国房地产业协会资产证券化研究中心的发起方以及《中国房企金融能力评价》课题的技术支持方应邀出席了论坛。

图1  2018中国房地产金融论坛召开

 

会上，中国房地产业协会发布了“中国房企金融能力评价”课题研究成果以及《2017年上市房企金融能力TOP50》榜单。“中国房企金融能力评价”课题是以在上海、深圳、香港上市的218家房企为考察对象，全面客观地评价房地产企业对金融综合规划运营的能力和成效，揭示房地产企业融资能力、投资能力和资本运营能力。作为课题的技术支持方，联合评级参与了定量指标体系构建和数据分析工作，为课题研究提供了重要的技术支持。

图2  2017上市房企金融能力TOP50榜单

 

近年来，以房地产资产为核心的资产证券化得到了蓬勃发展，但同时资产证券化在我国发展时间较短，理论研究和实务操作尚不成熟。为此，中国房地产业协会金融专业委员会联合银行、证券、评级、评估、法律等机构共同发起成立“中国房地产业协会资产证券化研究中心”，助力资产证券化在房地产行业的健康发展。

多年来，联合评级在房地产资产证券化领域不断探索，专业优势和行业地位得到业界的普遍认可。为此，中国房地产协会邀请联合评级作为“中国房地产业协会资产证券化研究中心”的发起单位之一，共同参与研究，为帮助房企更好利用资产证券化工具促进企业价值提升和政府主管部门制定相关政策法规提出发展建议。联合评级总裁万华伟先生应邀出席了“中国房地产业协会资产证券化研究中心”启动仪式。

图3  总裁万华伟先生（左二）出席“中国房地产业协会资产证券化研究中心”启动仪式

 

    联合评级研发部、工商评级二部、市场部、投资者服务部和联合信用博士后工作站也参与了论坛。会议期间，联合评级与房地产企业、金融机构充分交流与沟通，共同为促进房地产金融的健康发展献计献策。